Recent, Chengdu, Wuhan, Shenzhen și alte orașe au lansat planuri de teren și spațiu unul după altul, pentru că este prima dată când toate localitățile au lansat planuri de viitor după „multi conformare”, care a atras multă atenție din lumea exterioară.
În trecut, planurile erau adesea lansate peste tot. Chiar și la începutul noului mandat, planurile au fost emise intens, rezultând planuri din ce în ce mai complexe, date conflictuale și implementare dificilă de către departamentul executiv. În 2019, China a emis mai multe avize privind stabilirea unui sistem de planificare a teritoriului și supravegherea implementării acestuia, necesitând integrarea amenajării teritoriului, cum ar fi planificarea zonei funcționale principale, planificarea amenajării teritoriului și planificarea urbană și rurală într-o planificare unificată a teritoriului, precum și punerea în aplicare. a „multe reglementări într-unul”.
Care sunt punctele importante ale amenajării teritoriului și spațiului lansate peste tot?
Potrivit proiectului de master plan pentru teren și spațiu (2020-2035) anunțat recent la Chengdu, oamenii și orașele vor fi determinate de apă. În funcție de constrângerile capacității de încărcare a resurselor de apă și a capacității de transport a resurselor și mediului, se determină ca scara populației permanente să fie controlată la 24 de milioane în 2035. Având în vedere mobilitatea populației și incertitudinea dezvoltării populației, tratamentul medical și publicul facilități de servicii, cum ar fi educația și transportul și infrastructura municipală.
La al șaptelea recensământ național, populația rezidentă permanentă din Chengdu a depășit pentru prima dată 20 de milioane, ajungând la 20,938 milioane. Este al patrulea oraș cu o populație rezidentă permanentă de peste 20 de milioane după Chongqing, Shanghai și Beijing.
În plan, un alt oraș cu o populație de peste 20 de milioane în viitor este Guangzhou. Încă din 2019, Guangzhou a preluat conducerea în emiterea planului general de teren și spațiu al Guangzhou (2018-2035), care a propus ca populația rezidentă permanentă în 2035 să fie de 20 de milioane, iar infrastructura și facilitățile de servicii publice să fie alocate în funcție de populației de serviciu de 25 de milioane.
Alte orașe ar putea încetini creșterea populației în viitor. Planul lansat recent de Shenzhen arată că ia „capitalul inovației, antreprenoriatului și creativității și o casă locuibilă și fericită a Hemei” ca viziune urbană pentru 2035 și propune că în 2035, populația rezidentă permanentă planificată va fi 19 milioane, populația efectivă de gestionare și servicii va fi de 23 de milioane, iar dimensiunea terenului de construcție va fi controlată pe o suprafață de 1105 kilometri pătrați.
Rezultatele celui de-al șaptelea recensământ național arată că populația rezidentă permanentă din Shenzhen este de 17,5601 milioane, o creștere de 7,1361 milioane, o creștere de 68,46% și o creștere medie anuală de 5,35%, comparativ cu 10,424 milioane în al șaselea recensământ național din 2010.
Motivul posibilei încetiniri a creșterii populației în Shenzhen în viitor sau probleme precum „boala orașului mare” cauzate de scara mare a orașului, vor încetini capacitatea populației unor super orașe. Acest lucru este valabil atât în Beijing, cât și în Shanghai.
Wuhan propune ca până în 2035 să găzduiască 16,6 milioane de rezidenți permanenți și să ofere infrastructură și facilități de servicii publice în funcție de populația de servicii de 20 de milioane.
„Conformitatea și integrarea multiplă” se reflectă în aceste planuri. Chengdu a propus să controleze cu strictețe dimensiunea terenurilor de construcție, să controleze în mod rezonabil intensitatea dezvoltării terenurilor în întreaga regiune și să ghideze transferul centrului de dezvoltare a terenurilor de la est la sud. Guangzhou a propus să controleze cu strictețe intensitatea dezvoltării spațiului terestre, cu spațiu ecologic și agricol nu mai puțin de două treimi din suprafața orașului și spațiul de construcție urbană nu mai mult de o treime din suprafața orașului; Stabiliți limita superioară a consumului de resurse de teren și controlați cu strictețe intensitatea dezvoltării terenurilor și a spațiului în 30% din suprafața urbană. Wuhan va delimita granița dezvoltării urbane și va bloca spațiul urban. Zonele urbane construite și zonele de dezvoltare urbană și de construcție care pot fi dezvoltate și utilizate pentru o anumită perioadă de timp vor fi incluse în limita de dezvoltare urbană.
În același timp, planificarea orașului central acordă atenție și rolului de radiație și de conducere al orașului central în economie. Chengdu își propune să promoveze dezvoltarea regională coordonată și să construiască în comun Chengdu Chongqing aglomerație urbană de clasă mondială. Chengdu va juca un rol important în coordonarea și conducerea dezvoltării orașului Chongqing și va deveni o nouă forță motrice pentru dezvoltarea coordonată a întregii țări.
Wuhan a subliniat că va consolida cooperarea industrială și rețelele de transport între zona metropolitană Wuhan și aglomerările urbane precum Changsha și Nanchang, va inova sinergia și co-guvernarea ecologică și va construi o aglomerație urbană de clasă mondială în cursul mijlociu al râului Yangtze. Acordați rolul principal al Wuhan în cercul provincial și urban, concentrați-vă pe construirea unui cerc metropolitan Wuhan pe o rază de 80 km și dezvoltați economia principală și economia centrală în jurul unor industrii cheie avantajoase, cum ar fi automobilele și biomedicina.
O altă caracteristică a acestor reguli este de a promova managementul întregului ciclu de viață al planificării și de a propune formularea unor măsuri de control „trei linii de control”, cum ar fi linia de protecție ecologică, terenul agricol de bază permanent și limita de dezvoltare urbană.
În plus, unele planuri au și design de locuințe. Wuhan propune ca, în viitor, suprafața de construcție de locuințe pe cap de locuitor să nu fie mai mică de 45 de metri pătrați. Guangzhou propune ca până în 2035 să fie adăugate peste 2 milioane de unități de locuințe urbane, iar proporția de locuințe închiriate în oferta de locuințe noi să nu fie mai mică de 20%; Locuințele la prețuri accesibile reprezintă mai mult de 8% din oferta de locuințe noi a orașului.
Ora postării: 26-iul-2021